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好伙，昌平本年是真的要上面了。

四颗炸弹，炸了。

朱辛庄0055地块的蓄意图公示出来了，拿地不到个月就出图，这速率，比许多东说念主换职责还快。

为啥这样急？

因为本年昌平三杰得真实太猛了。就说星寰时期，网签均价5.18万，成交金额14个多亿，这种收获单摆出来，开采商能不飞速趁热铁？市集还是给出谜底了，那还等什么，飞速赛马圈地啊，是以朱辛庄0055，言之成理地被拿下来了。

先说地段庆阳塑料管材设备厂家，这是我垂青的点。

0055地块到昌平线朱辛庄站，唯一400米。就这个数字，还是赢了驾驭大片！

北边买房的东说念主，大的痛点是什么？

是：通勤！

刚需上班族，早上七点多外出，地铁是唯能准时卡的交通器具，骑车怕下雨，开车怕堵，公交是两眼抹黑，是以说，地铁关于北边的刚需客来说，根柢不是加分项，是选项。

我跟你说，离地铁远的盘，死不成买，这话我说过许屡次，不是骇东说念主视听，是真实的活命代价。

0055在这点上，站得稳稳的！

再说家具，这才是此次蓄意图让我目前亮的地。

悉数地块容积率2.5，8栋住宅，南方5栋是7到11层的洋房，北边3栋是18层的小层，洋房和小层的组布局，采光和舒收尾齐照应到了庆阳塑料管材设备厂家，莫得那种密密匝匝全是楼的压迫感。

说两个亮点！

，四代宅建设，作念得比驾驭。

四处层架空、风雨连廊，这是表率的四代宅该有的建设，你再望望驾驭中海改日之境，架空层只在楼3号楼作念了，其他楼栋莫得。

0055是四处齐作念了，这个细节，差距就出来了。四代宅不是写在宣传册上的噱头，是真实落地的居住体验，下雨天接孩子不淋雨，老东说念主下楼遛弯有避讳，这些才是过日子真真实乎的东西！

二，塑料挤出设备调停面积，给得大大的。

花池、南向通面内嵌阳台、北侧建造平台、飘窗，调停神志千般，并且圭臬比区域同类家具大。得房率综算下来能作念到90，这个数字在目前的新盘里，非凡能。90意味着什么？买100平，实验能用的接近90平，少费钱，多得空间，账很好算。

户型这块，粉饰面也挺全的。

说明蓄意测庆阳塑料管材设备厂家，四款户型辨认是：

75到78平，约76套，面向刚需置

91平，约68套，小庭

108平，约138套，主力段

128平，约36套，大

从刚需到，网尽。108平是套数多的主力户型，亦然开采商有把抓的段位，订价政策上时常亦然这个段位有竞争力。

价钱如何看？

地价摆在这里，2.4万/平。

销售价钱活泼空间确乎有，但参考昌平板块目前的订价逻辑，若是订价理，这盘简略率又是个开盘就清光的爆款。

北边的屋子，从来齐不是愁的。

买不起向阳，买不起海淀，在昌平买套四代宅，地铁400米，得房率90，还要啥自行车呢？

可是，有说，这个盘有坑。

我不是来唱颂歌的，有点我说，有过失我也得给你说了了。

户型的具体开间尺寸、调停面积的实验诡计式、楼栋朝向和遮拦洽商，这些细节在蓄意图里还看不全，选房的工夫若是踩错了，住进去便是每天的代价。

感酷爱的一又友，尤其是没买到龙樾海序的，评述区留言，我整理了份0055的避坑指南，告诉你哪些楼层要慎选、哪些户型藏着隐患，如何买才不后悔。

昌平四杰，热度还是起来了，接下来如何接招，先把作业作念足再说。

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