老城不断更新那些承载着记忆的老厂房、旧厂区、老市场正经历着一场深刻的“进化”它们被重新赋能长春塑料管材生产线，注入了潮流、艺术与产业的活水变身潮流生活社区科技创新园区

《北京晚报》2025年11月18日版面

邢女士的公婆已七八十岁高龄，都是听障人士。提及近一年来公婆对“投资”的痴迷，邢女士直呼“闹心！”“他们自己会形成一个圈子，一些老人熟了之后就开始借钱。残疾人圈子本来就小，公婆很珍惜来之不易的友谊，都会借出去。对方还钱的时候，估计是显摆了自己怎样‘赚钱’的，老人信了就加群，下载App往里投钱。”

业内人士认为，“星舰”此前多次试飞失败使其可靠大打折扣。此外，在太空中为“星舰”加油的设计操作具风险，此前从未有过相关经验。

当前，“开源”“开放”正在成为推动技术生态快速发展的重要模式。近年来，随着我国区块链生态网络日益扩大，链上数据爆发式增长，通用硬件在处理区块链数据流通和运算时能受限，已经成为国产区块链扩大深化应用的瓶颈。加之安全、信任等方面的需求，推动先进区块链芯片技术开源开放，打造软件、硬件协同发展的技术生态，成为全行业的期待。

AI“思维外包”藏隐忧

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此前也有一些利用AI“复活”亲人或偶像寄托哀思的案例。生成式人工智能作为技术工具，帮助人们寄托感情、抒发情绪无可厚非。对比之下，此次利用AI“复活”逝者并作为广告宣传的行为显然并不妥当，甚至会引起消费者质疑。

老厂房变活力街区

●天坛家具厂旧址▶▶▶重构·潮东里

老北京元素融入潮流生活长春塑料管材生产线

在东四南大街北部，天坛家具厂旧址迎着新时代的潮流，变身重构·潮东里活力街区。

负责人蔡战江介绍，“潮是潮流，东是东城，里是胡同里。”“更新中，我们保留了家具厂75%的老建筑筋骨，打通室内外边界，并将青砖、庭院等老北京胡同元素引入建筑内部，实现融重构。”

青条砖铺就的步道串联起这片1800平方米的开放街区，里面有廊道、老树、老房子，沿途分布着人文酒店、艺术空间、酒吧、理发店、咖啡馆等。临街的面包店飘着香气，三两年轻人临窗而坐，吃甜点、喝咖啡，有秋佐餐，美味加倍。蔡战江说，潮东里的目标是打造一个潮流生活社区、城市旅居微度假目的地。

重构·潮东里

●“动批”聚龙服装批发市场▶▶▶JKFUN商场

潮玩儿健身就来活力街区

从潮东里往西，在位于西直门的西外文化休闲广场旁，曾经满是尼龙袋、讨价还价声此起彼伏的“动批”聚龙服装批发市场，如今变身JKFUN商场，成了一片活力街区。

走进商场，赛博兔子雕塑前总围着拍照的人，中心LED屏上流动的光影让人挪不开眼。地下一层的餐饮区是热闹，云南米粉店门口排着长队，喜茶的取餐号能叫到上百号。

商场里能玩的也多，健身房里，马女士刚结束私教课；喜剧社门口，年轻人讨论刚看完的脱口秀；益智游戏区里，小杨正拿着体感设备闯关。从嘈杂的批发市场，到科技感满满的潮流空间，老市场变了模样，成了周边居民的欢乐天地。​

工业遗存成美学高地长春塑料管材生产线

●汽车修理厂▶▶▶紫园·新风里

艺术主题区域成热门打卡地

西城区德胜街道新风街3号，经历了汽车修理厂、公共汽车大修厂、天秀市场的身份变化，隔热条PA66如今已蝶变为全新的紫园·新风里园区，以“康定斯基的定律、莫奈的池塘、蒙德里安的小路、卢梭的丛林”四个艺术主题区域为亮点，成为年轻人的热门打卡地。

登上二层的福地市集，各水果摊前人声鼎沸。市集的灯箱上，“来了您嘞”“倍儿甜的瓜”等烟火气十足的老北京话接连映入眼帘。这些巧思，恰是在空间更新中注入的人文温度。​

紫园内还吸引了众多商业企业入驻。丰富多样的业态，满足了不同人群的需求。​

紫园·新风里

●三友商场▶▶▶雪莲·亮点文创园

9000多平方米建筑有8处花园

东四南大街15号，雪莲·亮点文创园被誉为“城市美好生活的新高地”。2021年，伴随东四南北大街整体风貌提升，30多年历史的三友商场转型为文创园。毗邻着胡同、四院，这座9000多平方米的建筑里，遍布着“望月”“山友”等8处、约2000平方米花园。

文创园负责人丁平说：“花园、剧场、走廊，看起来好像没用，其实它们是‘无用之用’，是精神滋养，是园区的灵魂和生命。”

●赵府街20号老建筑▶▶▶金隅金台·共享际文创园长春塑料管材生产线

钟鼓楼旁打造共享戏剧社区

在钟鼓楼旁，赵府街20号，由8栋灰小楼组成的院，曾长期作为办公用房，是20世纪50年代、80年代分批建成的苏式砖混结构建筑。

如今，这里按照“文化东城”“戏剧之城”的定位更新改造，以共享戏剧社区金隅金台·共享际文创园的新身份亮相。更新中，保留了园区大小不同的几处露台，拥有坐观钟鼓楼的佳视角，还是的戏剧舞台，素描喜剧、剧本演读等时常上演。

旧厂区变文化金融园

●开总部办公地▶▶▶院文化金融产业园

吸引龙头企业店品牌入驻

今年9月，在东城区沙滩后街22号院，开院文化金融产业园开园。命名为院，旨在汲取“皇城史、开史、大院史”文化元素，其文脉可追溯至百年前。1925年，顾颉刚、朱自清等在该院北门附近成立景山书社。

推开景山书社大门，落地的玻璃窗、原木桌椅，让人不禁放慢脚步。眼下，书社正联袂北大书店在图书、展览等域展开作。

景山书社

这个大院子原为开集团总部办公地，随着非都功能疏解，开集团将总部迁出都核心区，对园区进行更新改造，并植入办公、商业、文化、配套服务等多种业态，打造成融的产业园区。已吸引国新健康、南方出版传媒北京中心等行业龙头企业，永璞咖啡、麟阁书院、崚云餐厅等北京店品牌入驻。

开院文化金融产业园

●北京二热电厂▶▶▶文化科技创新园

艺术空间与工业设备相映成趣

与天宁寺塔一墙之隔的天宁1号文化科技创新园​，曾是轰鸣了近30年的北京二热电厂。高挑的旧厂房早已变身，现代剧场里传来排练的歌声，文化艺术展厅里的画作与老工业设备相映成趣。

2023年启用的东方艺空间，有300余座的小剧场里，演员与观众近在咫尺，互动感拉满；86米长的观宁阁上，向西能望见标志的老烟囱，向东就是千年天宁寺塔，古今对话在此刻格外动人。如今的天宁1号，既能举办小型音乐会、脱口秀，也能开展文创市集、亲子活动。

天宁1号文化科技创新园

●新华印刷厂▶▶▶文化金融创新产业园

多家文化金融类科技企业扎根

新华1949文化金融创新产业园前身为新华印刷厂，位于北礼士路西侧、车公庄大街南侧。踏入园区大门，是一幢幢错落有致的红小楼，多家文化金融类科技企业在此扎根发展。

新华1949文化金融创新产业园

经过多年的改造与运营，如今的新华1949已成为一个充满活力的文化金融创意基地，深度构建起文化赋能金融、金融反哺创新的产业生态闭环。

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